Masalah kebocoran bumbung bukan sekadar isu kosmetik – ia boleh membawa kepada kerosakan struktur yang lebih serius, termasuk dinding retak, kulat, dan bahkan kerosakan elektrik jika tidak ditangani segera. Berdasarkan pemerhatian pada gambar dan laporan yang diberikan, berikut ialah analisis terperinci mengenai masalah yang dihadapi:

1. Sambungan Bumbung Rosak (Broken Roof Joint)

Sambungan antara kepingan bumbung telah mengalami keretakan atau kerosakan struktur. Ini menyebabkan air hujan meresap ke dalam celahan sambungan dan mengalir ke bawah permukaan struktur bangunan.

2. Hujung Bumbung Pecah (Broken Roof End)

Hujung bumbung yang sepatutnya mengarah air ke dalam saluran telah rosak, menjadikan laluan air tidak lagi efektif. Air hujan kini bebas mengalir ke kawasan yang tidak sepatutnya, termasuk dinding luar rumah.

3. Masalah Saluran Air Hujan (Rain Gutter) – Hakisan dan Kebocoran

Saluran air (gutter) yang terhakis dan bocor telah gagal menjalankan fungsinya dengan baik. Air yang tidak disalurkan dengan betul menyebabkan kebocoran dan aliran semula (backflow) ke dalam struktur bangunan.

4. Isu Flashing Dinding dan Gutter (Wall Flashing Gutter Issue)

Flashing (penutup sambungan antara bumbung dan dinding) yang gagal menyebabkan air hujan mudah menyerap ke dalam dinding. Kesan jangka panjang termasuk dinding lembap, kulapuk, dan keretakan.

5. Aliran Balik Air (Generated Back Flow)

Akibat saliran air yang tidak berfungsi, air bertakung dan mengalir semula ke bahagian dalam struktur, menghasilkan kesan hakisan dan kerosakan tambahan pada bumbung serta dinding.

Cadangan Penyelesaian

a. Pembaikan Struktur Bumbung

• Ganti atau baiki kepingan bumbung yang rosak, terutama di bahagian sambungan dan hujung.
• Pastikan sambungan diikat dengan baik menggunakan sealant kalis air atau membran bitumen.

b. Penggantian atau Penambahbaikan Gutter

• Ganti bahagian saluran air yang berkarat atau bocor dengan material yang tahan lama seperti UPVC atau stainless steel.
• Pasang penapis daun untuk mengelakkan saluran tersumbat.

c. Pembaikan Flashing

• Periksa dan ganti flashing yang sudah haus atau tercabut.
• Gunakan flashing berkualiti tinggi yang mampu menahan tekanan air hujan yang banyak.

d. Penambahbaikan Aliran Air

• Perbetulkan cerun bumbung atau arah saliran supaya air mengalir terus ke dalam gutter.
• Tambahkan sistem downpipe tambahan jika perlu untuk mengurangkan tekanan pada satu laluan sahaja.

Penutup

Isu seperti ini sering diabaikan sehingga berlaku kerosakan besar. Pemeriksaan berkala dan pembaikan awal boleh menjimatkan kos pembaikan jangka panjang serta mengelakkan risiko terhadap keselamatan penghuni. Jika anda tidak pasti bagaimana untuk menyelesaikannya, rujuk pakar bumbung atau kontraktor berpengalaman untuk solusi terbaik.